법률사무소에서 근무하고, 공인중개사 학원을 운영하며 모두 20년 이상 임대차 3법을 다루어온 지은이가 쓴 임대차 3법 해설서다. 까다롭고 어렵게 느껴지는 임대차 3법을 다년간의 상담경험에 녹여 알기 쉽고 재미있게 설명했다.
토지 투자자들을 위한 필수 지식을 101가지의 제목으로 정리하였다. 일찍부터 토지 투자에 주목해서 수익을 내며, 관련 책을 30권 쓰고, 50권을 감수한 지은이가 초보 토지 투자자들도 쉽게 토지 투자의 특성을 이해할 수 있도록 썼다.
부동산 계약의 처음부터 끝까지, 투자자의 눈으로 일반인이 보지 못하는 포인트까지 모두 짚어냈고, 초보자가 쉽게 따라 할 수 있도록 관련 자료와 삽화까지 수록하였다. 누구든지 이 책을 읽는다면 더 이상 주변에 묻지 않더라도 스스로 부동산 계약 지식을 갖출 수 있을 것이다.
부동산 유치권, 법정지상권, 건물만 매각, 토지만 매각, 제시 외 이른바 특수권리, 특수물건 내지는 특별매각조건이 붙은 부동산에 권리분석이 정확하면 법률적 하자를 없앨 수 있다.
부동산에 관심이 있는 사람이라면 누구나 지금은 저평가를 받고 있지만, 미래에는 고평가를 받을 수 있는 황금 입지에 관심이 많을 것이다. 이 책 《서울·경기 입지 분석 TOP 12》는 전국 방방곡곡 주요 대장 아파트 단지와 주요 재개발·재건축 지구 등 총 140여 개 지역의 임장을 경험한 저자가 입지 분석을 통해 꼽은 서울·경기 지역 12개의 황금 입지를 소개한다.
2024년 개정된 청약제도를 정확하고 체계적으로, 이해하기 쉽게 설명한다. 청약 업무를 수행하고, 주택청약의 관문인 ‘청약홈’을 운영하는 한국부동산원이 한 줄 한 줄 검토하며 변경된 내용은 수정하고 새로운 내용은 추가했다.
부동산 경매, 뭐부터 시작해야 할까? 초보자를 위해 30년 넘게 부동산 분야에서 경험을 쌓은 고수 3인이 나섰다. 이 책은 경매를 비롯해 절차가 유사한 공매까지, 초보자들이 가장 궁금해하며 꼭 알아야 하는 내용을 100문 100답 형식으로 이해하기 쉽게 풀어 쓴 입문서다.
국내에서 세무 관련 책을 가장 많이 쓰고, 많은 독자층을 탄생시킨 신방수 세무사가 이번에는 ‘메디컬 건물’, ‘메디컬 빌딩’ 관련 절세 책을 펴냈다. 메디컬 건물(빌딩)에만 집중한 절세 가이드북은 국내 최초여서 눈길을 끈다.
급증하는 전월세 사기 피해를 걱정하는 불안한 임차인들을 위해 집을 알아보러 갈 때 확인해야 할 사항들, 사기를 피하기 위해 반드시 확인해야 하는 서류들, 계약서를 작성할 때 꼭 짚고 넘어가야 할 부분들, 이사 당일에 해야 할 조치들, 보증금을 지키는 똑똑한 방법들, 사기 걱정 없이 안전하게 전월세를 구하는 꿀 정보들만 차곡차곡 모았다.
부동산 투자에 대한 불안은 가격 하락에서 비롯된다. 소득 감소, 실업률 상승, 금리 하락 등은 부동산에까지 영향을 미치며 투자자들의 심리를 불안하게 만든다. 사실 경기 침체나 부동산 시장의 진통은 어제오늘의 일은 아니다.
총 5개의 PART로 이루어진 이 책은 PART 1에서는 부동산의 가치에 집중할 것을 이야기한다. PART 2에서는 부동산 경매에 대해 말하고, PART 3에서는 경매 준비부터 명도까지 상세하게 설명한다. PART 4에서는 부자가 되는 실전 경매 아이템 5가지를 소개하고, PART 5에서는 경매로 낙찰받은 물건을 어떤 목적으로 수익화해야 할지 출구전략을 세워본다.
토지 재테크에 관심 있는 분들이 반드시 알아야 할 지식과 정보를 정리하고 있다. 땅값은 어떻게 결정되는지, 땅에 투자하기 위해서는 어떤 안목을 기르고 유의해야 하는지와 같은 다양한 투자 스킬을 익혀야 성공적인 투자를 이끌어낼 수 있다. 즉 일반 상품의 유통 시스템과 마찬가지로 토지에서도 상품을 보는 과학적인 눈을 키울 수 있어야 하고, 이 책은 그 길을 제시한다.
《부동산 투자 인사이트》의 저자 김준영이 5년 만에 두 번째 책으로 돌아왔다. 전세가를 토대로 시장을 분석하면서, 그 외 최근 이슈가 되고 있는 금리나 정책 등을 어떻게 분석해야 할지도 명쾌하게 알려준다.
예비 은퇴자, 노후가 걱정인 중장년, 부모님 노후 대비를 위한 자녀들의 필독서! 어디에서도 속 시원하게 알려주지 않은 농지연금 핵심 정보! 〈경매스쿨 현미경〉을 운영하면서 직접 겪은 사례와 회원들의 경매 낙찰 사례들을 이야기 형식으로 구성하였다.
AI 문화 확산, 1인 가구 증가, MZ 세대 성장으로 우리를 둘러싼 환경과 집을 선택하는 기준이 바뀌고 있다. 2040년 서울 부동산은 어떻게 모습으로 우리에게 다가올 것인가? 이 책은 미래 서울부동산의 메가 트렌드를 일목요연하게 정리하고 있다. 콘텐츠 팔로잉, 헬스 빌리지, 콤팩트 도시 등 다양한 메가 트렌드 속에서 현재 부동산 투자의 가치 방향을 제시하고 있다.
인터넷으로 검색만 하면 어떤 정보든 찾을 수 있는 세상이라지만, 오히려 넘쳐나는 정보 속에서 꼭 필요하고 올바른 정보를 찾기는 쉽지 않다. 《집 계약은 처음입니다만》은 20여 년간 판사와 변호사로 활동한 베테랑 법조인이 전세 사기를 피하기 위해 ‘반드시 알아야만 하는 정보’를 쏙쏙 골라내 법에 대해 잘 모르는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록 설명했다.
부동산경매는 채무자의 부동산을 강제로 매각하여 채권자의 변제에 충당하는 절차이다. 모든 환가경매(실질적 경매)는 현금화를 통한 채권자 배당에 초점이 맞추어져 있다. ‘배당으로 달려가는 열차’가 경매 절차이고 그 종착역인 배당기일에 채권자를 위하여 열리는 ‘빚잔치’가 바로 ‘배당’이다. 부동산경매. 그 배당으로 가는 열차의 탑승 준비와 티켓팅, 운행방식 및 종착역과 그 이후의 AS까지 달려가 보기로 한다.
매수자 중심이었던 기존 부동산 시장에서, 매도자들의 고민과 어려움을 해결해 줄 현실적인 조언과 전략을 담은 《부동산 매도의 기술》이 출간되었다. 매도자가 더욱 유리한 조건으로 부동산을 판매할 수 있는 방법을 제시한다.
현금청산·손실보상, 준공·이전고시, 해산, 재건축부담금 등을 다루며, 현금청산, 보상지연이자, 영업보상, 주거이전비·이사비 등 각종 손실보상의 요건과 절차를 완벽하게 정리해 보여준다.
「돈이되는법, 변호사만 모르는 재개발?재건축」(돈.되.법) 시리즈의 세 번째 책으로 시공자선정, 공사계약의 체결과 공사계약의 해제, 공동수급(컨소시엄)의 법률관계, 사업시행계획인가 등을 다룬다.
「돈이되는법, 변호사만 모르는 재개발·재건축」(돈.되.법) 시리즈의 네 번째 책으로, 재건축사업의 뜨거운 감자인 매도청구, 모든 조합원과 투자자들의 초미지급 관심사인 분양신청과 분양기준, 정비사업의 눈인 관리처분계획(인가)를 모두 담아낸, 돈.되.법 시리즈의 노른자에 해당하는 책이다.
조회 수 3,000만 회, 구독자 수 20만 명을 보유한 부동산 유튜브 채널 ‘얼음공장의 반백수 프로젝트’의 운영자 얼음공장과 그의 유튜브 채널에서 모인 투자자들의 이야기다. 이 책을 통해 자신의 투자 사례를 필터링 없이 과감하고 생생하게 전달한다.
투자자들을 위한 실용적이고 현실적인 가이드다. 엄재웅 작가는 외국계 부동산 컨설팅 회사에서 익힌 컨설팅 경험을 바탕으로 이 책을 썼다. 투자 아이디어 수립, 매매, 개발, 도시 재생 등 부동산의 모든 측면을 이 책에서 다룬다.
대부분의 경매 입문서들이 자극적인 제목과 얄팍한 내용으로 꾸며진 데 반해, 이 책은 입문서인 동시에 완결서가 될 만한 충실한 내용과 실제적, 실효적 사례 중심으로 구성되었다. 640페이지란 압도적 볼륨, 경매에서 맞닥뜨릴 수 있는 거의 모든 실전사례와 판례분석, 권리분석에서 고수익 특수물건 해설까지, 왕초보든 유경험자든 한 권으로 경매의 전 과정을 꼼꼼하게 공부할 수 있다.
