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부동산 투자의 관점
오윤석 (지은이) | 페이지2(page2) | 2023년 11월

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『부동산 투자의 관점』은 20년 경력의 도시 개발 사업가로 업계에서 명성을 얻은 오윤석 저자가 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하는 방법을 체계적으로 소개한 책이다. 사람의 성격이 다 같지 않듯 부동산 역시 하나의 같은 물건이 존재하지 않는다. 이제 부동산도 같은 이치로 바라봐야 한다.

우리의 눈에 보이지 않는 부동산의 정확한 아이덴티티(identity)에 대해 분석을 잘할 줄 알아야 한다. 하지만 대다수는 부동산을 바라볼 때 겉모습, 다시 말해 가격이나 수익적 측면에만 집중한 채 제대로 부동산의 가치를 분석하지 않는다. 부동산에 숨겨진 가치를 발견할 수 있다면 얼마든지 저평가된 지역과 매물을 찾아 그 공간을 돈과 사람이 몰리는 핫플레이스로 만들 수 있다.

삼프로TV 「위즈덤칼리지-부동산의 지혜」와 「부동산 액션 스쿨」, 패스트캠퍼스 「아파트 말고 부동산 재테크 시작하기」 등 온라인 인기 부동산 강연을 통해 부동산에 대한 색다른 상상력을 제공한 오윤석 저자, 그가 20년 동안 현장을 발로 뛰면서 본인이 터득한 부동산의 숨은 가치를 찾아내는 비결을 집대성한 이 책은, 30년 뒤 시장의 사이클에도 영향을 받지 않고 계속 높은 가치를 지닐 곳이 어디인지를 예측하고, 그곳을 가장 먼저 발견할 투자 기회를 제공할 것이다.

프롤로그
부동산을 관통하는 나만의 판단기준을 갖기 위해

CHAPTER 1. 가격이 아니라 가치에 답이 있다
부동산을 관통하는 나만의 판단기준을 갖기 위해
내 주머니에 천 원짜리 한 장 없었던 이유
철저하게 망가진 리스크 관리
지금도 반복되는 실수들
부동산의 가치를 결정하는 인간의 삶

CHAPTER 2. 낡은 부동산 승자이론에서 벗어나라
천 개의 페르소나를 가진 부동산
부동산 뉴스가 불러일으키는 두 가지 효과
부동산 투자의 4가지 관점
[더 알아보기] 부동산은 정찰제가 아니다 - 부동산 가격을 결정하는 주요 요인

CHAPTER 3. 급변하는 시장이 미래가치를 선점할 적기
부의 미래는 가치의 미래와 연결된다
대한민국의 도시는 앞으로 어떻게 변화할 것인가
도시의 변화를 통해 미래가치를 예측하라

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서학수 (더웰스인베스트먼트(주) 대표이사)

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: 부동산이라는 공간은 시간이 아무리 흘러도 그 본질은 변함이 없습니다. 그리고 부동산의 가격이 가치에 의해 결정된다는 것도 변치 않은 진리입니다. 그래서 부동산에 대한 투자 전략을 세우려면 부동산의 가치를 볼 수 있는 안목을 갖추어야 합니다. 곁에서 지켜봐 온 저자는 20년 내공의 안목을 갖춘 부동산 가치투자 고수입니다. 현장에서 갈고 닦아온 그의 투자 노하우가 오롯이 담긴 이 책이 부동산을 보는 독자의 관점을 근본적으로 바꿔줄 것으로 기대합니다.

이재수 (국립강원대학교 부동산학과 교수)

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: 이 책은 우리가 잘 알고 있다고 믿어온 부동산에 대한 상식이 얼마나 잘못되었는지, 그리고 부동산 투자에서 가장 중요한 점이 무엇인지를 명쾌하게 설명하고 있습니다. 하루가 다르게 급변하는 시장 상황 때문에 부동산 투자에 대한 고민이 있으시다면, 이 책을 통해 부동산에 대한 올바른 이해와 투자에 대한 인사이트를 얻을 수 있을 것입니다.

김은표 (법무법인 「고우」 대표변호사)

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: 이 책에는 부동산 투자를 위해 갖춰야 할 원칙이 들어있습니다. 자신의 실패를 철저하게 복기하며 써 내려간 저자의 이야기는 부동산 투자의 리스크를 줄일 수 있도록 도와줄 것입니다. 부동산 투자의 기초부터 법률적 해석까지, 부동산 투자를 제대로 배우고 싶다면 이 책을 꼭 읽어 보길 권합니다.

지은이 : 오윤석

최근작 :

<부동산 투자의 관점>,<[큰글자책] 마흔 전에 부동산 부자가 될 수 있는 5가지 방법>,<[큰글씨책] 아파트밖에 모르던 황 과장, 빌라 한 채 값으로 건물주 되다> … 총 11종 (모두보기)

소개 :

홍익대학교 건축도시대학원 부동산개발학과를 석사 졸업했으며, 현재 강원대학교 부동산학과의 박사과정을 밟고 있다. 부동산 첫발은 법원 경매로 시작하여, 중개, 법인자산관리, 부동산 개발금융(Project Financing), 기획, 개발, 등의 다양한 분야의 업무를 두루 섭렵하며 실전 경험을 쌓았다.
이론과 실전에 능통한 부동산 투자 사업가로 업계에서 명성을 얻었고, 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하는 방법을 체계적으로 정리해 대중과 소통하고 있다. 매일경제TV 「부자의 세계」에 출연한 바 있으며, 온라인 강의 플랫폼 ...

“앞으로 30년, 부동산의 미래가치는
이렇게 변화한다!”

20년 경력 ‘업계 탑 수익률’ 도시 개발 사업가의
돈과 사람이 몰리는 땅을 고르는 안목

『부동산 투자의 관점』은 20년 경력의 도시 개발 사업가로 업계에서 명성을 얻은 오윤석 저자가 남들이 보지 못하는 부동산의 숨은 가치를 발굴하는 방법을 체계적으로 소개한 책이다.
사람의 성격이 다 같지 않듯 부동산 역시 하나의 같은 물건이 존재하지 않는다. 이제 부동산도 같은 이치로 바라봐야 한다. 우리의 눈에 보이지 않는 부동산의 정확한 아이덴티티(identity)에 대해 분석을 잘할 줄 알아야 한다. 하지만 대다수는 부동산을 바라볼 때 겉모습, 다시 말해 가격이나 수익적 측면에만 집중한 채 제대로 부동산의 가치를 분석하지 않는다. 부동산에 숨겨진 가치를 발견할 수 있다면 얼마든지 저평가된 지역과 매물을 찾아 그 공간을 돈과 사람이 몰리는 핫플레이스로 만들...

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